Сборы DLD за покупку недвижимости в Дубае

Сборы DLD за покупку недвижимости в Дубае – Makebiz

Объединенные Арабские Эмираты привлекают все больше предпринимателей и инвесторов, желающих приобрести недвижимость для различных целей. Большинство наслышаны о том, что недвижимость в Дубае не облагается налогом, однако важно знать о возможных сопутствующих расходах. 

Покупка недвижимости в любом районе доступна гражданам ОАЭ и гражданам шести стран Персидского залива и их организациям. Резиденты же могут купить объекты лишь в определенных зонах, разрешенных правительством. Далее любой собственник имеет право продать или сдать в аренду купленную недвижимость. 

При покупке жилья возникает обязательный платеж Земельному Департаменту Дубая — 4% от стоимости объекта. В некоторых случаях местные застройщики сами оплачивают от 50 до 100% этого сбора. За объект, находящийся в процессе стройки, предстоит оплатить административный сбор в 10,8$.

Услуги по подготовке документации и прохождению всех этапов покупки и регистрации жилья, также оплачиваются отдельно. Стоимость зависит от застройщика. Чаще всего она составляет от 2 до 6 тысяч дирхам.

Ежегодного налога на недвижимость в ОАЭ не существует, однако необходимо оплачивать взнос собственника, который идет на содержание здания: уборку и уход, поддержание техники в рабочем состоянии. Стоимость зависит от категории жилья и определяется индексом Service Charge Index от DLD. Таким образом, на год выходит 14 — 58$ за квадратный метр.

Оплата коммунальных услуг включает в себя электричество, кондиционирование, воду, вывоз мусора и топливный сбор. Каждый район здесь имеет собственную централизованную систему, что удешевляет стоимость услуг. 

Читайте другие статьи на эту тему:

Назад