×
Рус Eng
Рус Eng
Рассчитать стоимость
открытия компании
Контакты
Написать в WhatsApp

Показатели рынка недвижимости Дубая в апреле 2024 года

Показатели рынка недвижимости Дубая в апреле 2024 года – Makebiz

В годовом исчислении объемы продаж недвижимости в Дубае в апреле выросли на 45%. При этом, средние цены растут быстрее, чем обычно. Цены на недвижимость в Дубае в настоящее время составляют AED 1351 за квадратный фут. Это на 9,5% выше предыдущего рекордного уровня и пика рынка в сентябре 2014 года.

Объемы сделок купли-продажи упали на 15,1%. Однако стоит иметь в виду, что это напрямую связано с недельным перерывом в работе государственных структур из-за праздников. Сделки с жильем, включающие квартиры, таунхаусы и виллы, составили большую часть продаж — 91,8%. Наибольшее количество сделок с коммерческой недвижимостью было совершено с гостиничными апартаментами (3,8%), офисными помещениями (1,8%) и продажей земельных участков (1,5%).

Рекордный уровень активности на рынке готовых проектов не демонстрирует признаков замедления. Как ожидается, положительная тенденция сохранится в обозримом будущем. С начала года постоянно появлялись данные о запуске новых внеплановых проектов от известных девелоперов. Широкий географический охват предоставит множество возможностей как инвесторам, так и конечным пользователям.

Статистика апреля позволяет сделать вывод, что расхождение между двумя сегментами рынка сохранится:

1. Рынок готовой недвижимости в значительной степени продолжает оставаться на прежнем уровне по большинству типов недвижимости и ценовых категорий, за исключением эффекта реновации в сегменте домов на одну семью. Указанные объекты недвижимости теперь перешли от оригинального дизайна к современным домам с соответствующей ценовой категорией.

2. Рынок загородной недвижимости готов сохранить свое доминирующее положение в обозримом будущем, поскольку запуск проектов идет быстрыми темпами. Хотя недавние внеплановые запуски вызвали высокий спрос, необходим постоянный мониторинг темпов поглощения. Замедление поглощения может сигнализировать о потенциальной проблеме переизбытка предложения, что может привести к замедлению роста рынка.

Оптимистичные прогнозы на ближайший год включают устойчивые темпы роста сектора недвижимости в Дубае, сохранение ипотечных ставок, активное строительство в различных категориях жилья. Все это позволяет сделать вывод о перспективности различного рода инвестиций в сферу недвижимости в ОАЭ.

Читайте другие статьи на эту тему:

Назад

УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА
УСЛУГИ ДЛЯ ФИЗ.ЛИЦ
ИНФОРМАЦИЯ СОТРУДНИЧЕСТВО
© Makebiz. Все права защищены.
Политика конфиденциальности
Рассчитать стоимость открытия компании в ОАЭ